第三二九章 (第3/3页)

个世界。

    因为太多的人想要搬到通州，直接导致同是城外的顺义和大兴房价飙涨。

    五爷就在大兴，有很多开发的项目。

    今天李枭看到了孙兴，想要拆除部分城内棚户区，改建楼房的报告，这才兴起了去城里面看看的兴趣。

    “京城城墙内的建筑，我看能不动就不要动了。

    棚户区还是要改造的，只不过要有计划，分批分片的改造。

    还有电路的问题，要供电局有个规划。

    你看看现在的样子，电线拉的满街都是。天上像是蜘蛛网一样，到处都是电线。

    你看看那边，那电线晃里晃荡的。一旦被风刮断了，弄不好是要出人命的。”

    “诺！”孙兴赶紧点头称诺。

    “还有，不要只是想着土地出让金的事情。热闹繁华的地方，可以多开商铺。

    只有把商业搞上去了，才是长久之道。

    收那些苦哈哈泥腿子的钱，那才能收几个子儿。要收，就收那些商贾巨富们的钱。

    这样的人收一个，顶得上收穷人一百个、一千个、一万个。

    要想着，用今天的地赚子孙的饭。”李枭当然知道，孙兴那份报告的动机。

    那就是土地出让金！

    普天之下莫非王土，率土之滨莫非王臣。这是汉人自古以来的说法！

    只不过，随着王朝的更迭。姓刘的地主变成了姓李的地主，姓李的地主之后又有姓赵的地主。

    大明王朝名义上还是姓朱，那天下就是姓朱的天下，土地也是姓朱的土地。

    想要在这地面上居住，就得缴税才行。

    孙兴这小子很鸡贼，或许是从天桥大火中产生的灵感。

    这家伙居然想着，把土地卖给商贾盖楼房。

    大杂院、四合院不管什么院，都是平房区。

    把这些平房区的人拆迁，盖个五六层的房子。

    那就会腾出好大一片土地来，在这些土地上盖房子，一定能够赚得盆满钵满。

    于是，搞房地产就成了一门好生意。

    现在，不但是商贾们馋着这生意。就连官府，也在打房地产的主意。

    这些地块既然是朝廷的，那就干脆出售。

    出售还不全出售，而是出售七十年的产权。七十年后，老子如果看你不爽可以把你撵走。

    其实这种买，跟租也差不了多少，甚至可能会更加贵一些。

    不过也没办法，官家就是这么定的。

    再说，谁还能在一栋房子里面住七十年。

    这年月，好多人都活不到七十岁。更别说，在一栋房子里面住七十年。

    人活七十古来稀，这可不是说说而已。

    李枭就看过到京畿人口统计：

    京畿地区人的平均寿命，只有短短的三十八岁。

    当然，这也跟婴儿的死亡率奇高不下有关系。

    七十年，好多人一辈子也活不到七十岁。

    “诺！”孙兴再次称诺。

    不得不佩服大帅的眼光，一下子就给京畿的府库，找了一张长期饭票。

    “现在呢，我们就收土地出让金。

    这样，我们收了钱还能把地价炒起来。而且你顺天府也有钱了，可以将钱投入到修路，整理输电线路这些事情上来。

    等到这四九城楼房盖得差不多了，朝廷到那个时候，会征收房地产税。

    只要你有房子在京城，就得缴税才行。

    这样，地方上又有了一道稳定的财源。

    这样来来回回的，也就算是把房价稳住了。大家也能住上新房子，好房子。

    最最最重要的就是，国库里面也有很多收益。

    你顺天府搞的好了，我们会把你们的经验向全国推广。争取现在大型城市里面搞起来！

    我看，华亭就不错。泉州也还可以！

    厦门和鼓浪屿也不错！

    反正不管怎么干，朝廷要见到真金白银。这些年朝廷打仗，花钱跟流水一样。

    是该考虑考虑，如何进行开源节流吧。”李枭坐在吉普车里面，看到眼前的大明门。李枭还是命令停车！

    “诺！大帅说的是，不能今天吃了子孙们的饭，今天过了之后，子孙会怎么办？”